您好,欢迎来到中国新风网!
当前位置:中国新风网 - 行业资讯 - 市场动态 - 正文
后疫情时代,精装地产领域新风系统发展趋势
暖通达人      2020-03-31 09:48     来源:中国空气净化行业联盟CAPIA     浏览量:2030

    疫情下新风净化行业发展(线上)高峰论坛顺利召开。会上,新浪地产地建事业部总经理叶春分析了《精装地产领域新风系统发展趋势》。

    新浪地产重点监测了43座城市在2018-2019年新房成交的情况。根据监测数据显示,2018年1-12月的房产累计成交量是66亿元,2019年1-12月的房产累计成交量是68亿元,同比增长率3.4%,2019年精装房的成交量较去年同期有所增长。

1585618405260312.png

1585618442711735.png

    在房产成交套数上,也代表了新风系统行业在其中的客户市场。通过数据看出,重庆、武汉位居总成交套数的前两位,上海位居第七位,北京、深圳等并不在成交套数的前15位里。从精装房成交套数前15位的排名来看,如果新风企业是需要和地产开发商合作的话,那么需要考虑下城市和目标市场策略是否一样,或者根据目前房地产开发的成交数量来做调整。如果针对零售市场的新风企业,那就要关注毛坯房的成交套数靠前的城市。

1585618652211481.png

    叶总表示,2019年度成交金额同比上升,但在套数方面有较大降幅达到了-13%,说明了房屋单价的上升。同时精装修房依旧保持着17%的高增长率,精装修房的配套配件势必会带走部分零售市场的份额,同时房屋单价的提升会部分带动精装标准的提高,大件、需要房屋提前布置的部品(新风、空调、地暖等)配置率将会持续增长。

1585618481717786.png

    从城市来看,精装房的主要增长在T2、T3城市,T1城市虽然有精装的要求,但由于国家政策的监管加之T1城市主要以存量房交易为主,T1城市的成交数不会有较大幅度的增长。从房型来看三房、四房为市场的主流房型,但总体小型化的趋势较为明显,但精装修房还是以大房型为主,表明毛坯房的房屋购置更偏向于功能性,而精装房的房屋购置还会注意房屋所带来的生活质量。
    叶总介绍,从30座城市在售一手精装房配套新风市场现状的调查,对新风系统整体市场规模、各品牌配置情况、开发商对品牌选择情况以及开发商总体配置量都进行了统计。
    根据统计数据,30座城市12月新增在售一手精装房的配置项目数是48个,配置套数57974套,新风配套占比较大。2018年精装配置新风系统项目201个,2019年是588个,增长2倍多。2018年精装项目配套房屋套数是334030套,2019年是1038525套,增长幅度超3倍多。2019年1月-12月新上市一手房中新风系统的整体配置率为37%。

1585618686796154.png

1585618747295734.jpg

1585618800138080.png

1585618846531313.jpg

1585618893102789.jpg

1585618922320746.jpg

1585618950244506.jpg

1585618979872735.jpg

1585619022411838.jpg

1585619050101805.jpg

1585619090136053.jpg

1585619112688368.jpg

    叶总还分享了2019年1-12月Top20的开发商累计配置新风系统量的情况。

1585619138292507.png

1585619188283976.png

1585619214763877.png

    叶总表示,从新风系统市场整体配置率来看,都较去年有大幅提升,由35%上升至37%。新风系统系统配套率走高,市场规模持续扩大,市场发展空间大,预估增长趋势维持不变。新风系统主要配置在装修等级为5000元/平米以下的精装修房,已经不是专属的高端住宅的设备。
    从开发商角度,一些大型开发商,都有采购品牌较大的新风系统产品。开发商在采购新风系统时,不会单一只采购一个品牌或几个品牌,品牌占比不会明显失衡,且在TOP5开发商中,每个开发商主要采购的最多的品牌均不一样,也意味着各品牌之间相互制约,没有形成市场垄断。
    疫情后,空气质量引起了更高关注度,配套率将会持续走高。新风行业中有实力、有品质、有技术的企业也会得到更好的发展。

发表评论
联系我们
合作洽谈:13661116265
发文投稿:18810107320
展会合作:18510167320
售后服务:010-84938918
  • 扫描二维码
    浏览手机官网

  • 扫描二维码
    关注微信公众号

巴巴传媒 京ICP备10028109号-7 Copyright © 2006-2019 zgxf88.com. All Right Reserved
首页    |    关于我们    |    合作伙伴    |    品牌入驻    |    广告服务    |