“小区物业事儿特别多，要求打孔必须先征得同意，并在其监督下打孔施工，否则罚款，还得补修......”

不少业主安装新风系统都会遇到这样的问题，那是不是物业不同意打孔，就不能安装新风系统了呢？

物业为什么不让打孔

我们知道，安装新风系统都要穿墙打孔，才能引进外界新鲜空气，虽说北京、上海等城市已经有开发商会在墙体里预留新风系统用的通风孔，但大部分物业管理处的工作人员听都没有听说个新风，一听钻孔就默认不让钻。为什么空调有空调孔，新风用的孔物业就是不让钻？

1、担心在承重墙、配重墙、各种梁和柱上打孔会破坏建筑结构，导致安全隐患；

2、墙体有保温层、防水层，担心打孔会受到破坏，影响房子的保温效果和寿命；

3、担心影响建筑的外观，尤其是有易碎材质的外侧装饰层的时候；

4、不了解新风，且不给出任何原因，就是不让你打。

There will always be a solution just calm down  

我们知道，在房屋的结构中，承重墙是承载主要重量的结构框架，在工程图上为黑色墙体，一般都是不能随意拆改的。

而需要装新风机的房子外墙，有可能是承重墙，也有可能不是。如果外墙不是承重墙的，安装新风系统需要在外墙打孔就不成问题。

如果外墙就是承重墙，就一定不能打孔吗？

并没有相关规定严格禁止在承重墙打孔，事实上打孔是允许的，只是钻孔的位置、钻孔的大小、钻孔的个数都是有规范的，不能随意胡来。具体的要求就是不能破坏原有的结构，因为外墙承重墙中本身一般都有钢筋、电线等基础结构，如果过多的破坏基础结构，会影响到原有房屋的抗破坏性，甚至无法修复。

最好的建议当然是能不动承重墙就不动，实在没有别的安装位置的话，在承重墙打孔一定要谨慎，请物业上门查看哪些位置可以打孔，找经验丰富的专业师傅，确保打孔作业的质量。

有的家庭想在家里安装中央新风系统，那涉及就不仅仅是外墙打孔的问题，可能还有内墙打孔、梁上打孔。需要装修前提前和物业沟通。

安装壁挂式新风系统则简单许多，只需要解决外墙打孔的问题就可以了，机器挂在墙上使用，而且对于家庭小环境来说，壁挂式新风机使用更灵活，能随意调节新风量和新风温度，后期更换滤网和维护工作也非常简单。

但是也的确有的物业完全不允许在外墙钻孔，那怎么安装新风系统呢？解决方案是在窗户玻璃上安装新风机。不过这种方案也并不简单，需要解决玻璃开孔问题、机器的密封、固定问题为等，会花费更多的时间和成本。只有实在没办法在外墙打孔安装的情况下，我们才会考虑玻璃安装新风机。

现在已经有越来越多家庭在家里安装新风系统，用来改善家里的通风和空气质量。如果小区物业不让打孔，大家可以找物业协商，或者选择玻璃安装等其他方式。